Как выбрать кровельную мастику - 7 советов экспертов

1. Какова степень эксплуатации вашей кровли?

Эксплуатируемая. На кровле расположены пешеходные дорожки, кафе, зона отдыха, парковка и т.д.
Не эксплуатируемая. На кровле есть инженерные службы для обслуживания, которых требуется выходить на кровлю не чаще 2-3 раз в месяц.
2. Старая кровля или новая?
Если кровля старая, то что за материал в основе? Тут важно подобрать новое покрытие таким образом, чтобы оно было совместимо со старым.
Главное правило адгезии – подобное, хорошо ложиться на подобное. В противном случае новое покрытие может отслоиться от старого основания.
Одно из преимуществ использования кровельных мастик – это возможность ремонта без демонтажа старого покрытия. А для этого надо понимать, совместимы ли составы старой кровли и мастики.
3. Как думаете ремонтировать: своими силами или нанимаете подрядную организацию?
Подрядчики работают с тем материалом, который удобнее и долговечнее. Ведь подрядчик отвечает гарантией, прописанной в договоре.
Если ремонт будете делать сами, то обратите внимание на:

• вид: однокомпонентная или двухкомпонентная. Если опыт работы с мастиками у вас большой выбирайте ту, с которой уже работали раньше. Если нет, то делайте выбор в пользу однокомпонентной. Если вы хотите купить сейчас, а приступить к работам через сезон, возьмите двухкомпонентную - она хранится дольше.
• пожаробезопасность: горячий способ нанесения или холодный. Для некоторых видов зданий, например: элеваторов или торговых центров, важно проводить ремонтные работы без открытого огня. Если для вас это тоже важно – делайте выбор в пользу холодных мастик на водной основе.
• простота ремонта: рабочий процесс для разных мастик может сильно отличаться. Например, битумно-эмульсионные мастики наносят валиками и кистями. Полимерная мастика требует соблюдения толщины слоя, не более 0,6 мм. Обычным инструментом трудно соблюсти такую точность.

Если полиуретановую мастику нанести слоем выше 0,6 мм, это приведёт к «закипанию» - образованию пузырьков на поверхности. Покрытие в этом случае теряет гидроизоляционные свойства.

• где планируются работы: на кровле или для гидроизоляции помещений, горизонтальных или вертикальных поверхностей. В состав мастик входят различные растворители.

С мастиками на водной основе удобно работать и на кровле, и в закрытом помещении. Они абсолютно не токсичны, в отличие от мастик на органических растворителях.

• когда планируются работы: в тёплое время года или в холодное. Время засыхания мастик сильно зависит от температуры и влажности окружающей среды. Чем ниже температура за бортом, тем дороже мастика. Если работы по ремонту будут проводиться в тёплое время года, то нет смысла переплачивать.

На жаре с некоторыми полимерными мастиками трудно работать даже на открытом воздухе. В этом случае вам понадобиться дополнительные средства защиты органов дыхания.

• угол наклона поверхности: более жидкие мастики стекают с вертикальных поверхностей. Если вы планируете работы на поверхности с большим углом наклона, выбирайте пастообразные мастики с высокой степенью тиксотропности.
• фасовка: если вам нужно выполнить гидроизоляцию маленького участка, выбирайте небольшой объём фасовки. Если планируются работы на большой площади, вам подойдёт мастика в бочках. Вроде бы мелочь, но по опыту знаем: разгрузка/погрузка материала, подъём его на кровлю, утилизация тары – добавит или облегчит (в зависимости от правильного выбора объёма) “головную боль” при работе с мастиками.

Например, вам для ремонта кровли нужно 5 000 литров мастики. Фасовка по 2 литра, не совсем то, что нужно.

• расход, указанный в документации, отличается от реального. Это зависит от состояния основания, способа нанесения и опыта специалистов, которые будут делать вам кровлю. А ещё на расход влияет такой показатель, как сухой остаток. Это количество вещества, которое остаётся на покрытой мастикой поверхности после полного высыхания материала.

Например, сухой остаток у мастики БиЭм Синзатим - 65%. Расход мастики 5 кг/м2. Итого реальное количество вещества после высыхания - 3,25 кг/м2. Для другой мастики с сухим остатком 30% (сильно разбавлена) нужно закупить материала в два раза больше.
4. Качество.
Довольно расплывчатое понятие, но мы постараемся описать несколько критериев, которые, по нашему мнению, хорошо его описывают:
техподдержка производителя: кому в случае проблем или возникновения чисто технических вопросов вы позвоните? Если менеджеру в магазин – это плохое решение. Нюансы использования своего продукта знают только производители или те, кто реально работал с этим материалом. Если мастика иностранного производства, найти контакты технического специалиста может быть затруднительно.
Продавец мастики должен предоставить вам подробные инструкции и технические регламенты, как работать с его продукцией. Помните, вся ответственность за ошибочное использование материала ложиться на покупателя.
долговечность покрытия: лучше перед покупкой посмотреть на реально выполненные объекты этим материалом, как он себя ведёт после ремонта, какие сложности были при выполнении работ и т.д. Ответы на эти вопросы важны, если планируется ремонт большой площади.
«срок жизни» на рынке: сейчас много материалов, которые вышли на рынок буквально вчера, но при этом эксплуатационный срок производителя стремится к бесконечности. Прежде чем купить большую партию узнайте: как долго применяется материал? Сколько объектов им было уже выполнено? Как долго они уже простояли?
сопроводительная документация: сертификаты, результаты испытаний и т.д.
Вид строения?
Для многоквартирных домов, производственных зданий, элеваторов – цвет кровли не особо имеет значение, здесь больше вопрос упирается в цена/качество.
Если у вас торговое помещение и цвет кровли, должен совпадать с общим архитектурным решением здания, сделайте выбор в пользу мастик, которые подходят для колеровки и более эстетически привлекательны.
5. Доступность покупки.
Вы нашли идеальную для вас мастику, но в нужном объёме её на складе просто нет? Можно собрать по региону, но логистические траты в этом случае ложатся на покупателя. Выбирайте официальных дилеров, со складами в вашем регионе и с удобной доставкой.
6. Сколько стоит?
Этот вопрос мы сознательно поместили в конец списка. Выбирайте материал из ваших потребностей и состояния кровли. И только после того, как вы определились с видом мастики – обращайте внимание на цену. Если вы покупаете у производителя или официального дилера цена материала может быть дешевле.
Кроме привлекательной цены, производители и официальные дилеры могут предоставить хорошие условия по оплате, например, рассрочку.
На вопрос: «Какую лучше выбрать мастику?» - лучше всего ответит и кровельщик, и продавец. Мы больше 20 лет ремонтируем битумно-рулонные кровли. Перепробовали разные материалы и остановились на битумно-эмульсионной мастике Синзатим. Это действительно простое, быстрое и надёжное решение для ремонта мягких плоских кровель на основе битума без демонтажа старого покрытия.
Листайте дальше, чтобы узнать почему мастика Синзатим, это просто, быстро и надежно…