Как выбрать кровельную мастику - 7 советов экспертов

В этой статье речь пойдет только о мастиках для ремонта плоских битумно-рулонных кровель. Пример таких кровель:
- кровли многоквартирных домов;
- кровли производственных зданий;
- кровли коммерческих зданий. Например, автосалоны, торговые центры;
- кровли других зданий с плоской крышей.

Читайте ниже, на что обратить внимание при выборе мастики для ремонта плоских кровель.

И так, какую мастику лучше выбрать?
Если вы спросите продавца стройматериалов – он предложит вам несколько вариантов из наличия. И вы сделаете выбор исходя из цены и количества материала на складе.
Чтобы подобрать подходящий материал, профессиональный кровельщик задаст вам несколько вопросов: каково назначение здания, что у вас за кровля, чем крыта, как собираетесь её использовать.
Если вам сразу предлагают определённую марку без уточняющих вопросов – ваша кровля продавцу неинтересна, вызывает интерес только ваши финансовые возможности.
Ниже список вопросов от профессиональных кровельщиков, прежде чем выбрать материал ответьте на них.

  1. Какова степень эксплуатации вашей кровли?
Эксплуатируемая. На кровле расположены пешеходные дорожки, кафе, зона отдыха, парковка и т.д.
Не эксплуатируемая. На кровле есть инженерные службы для обслуживания, которых требуется выходить на кровлю не чаще 2-3 раз в месяц.
2. Старая кровля или новая?
Если кровля старая, то что за материал в основе? Тут важно подобрать новое покрытие таким образом, чтобы оно было совместимо со старым.
Главное правило адгезии – подобное, хорошо ложиться на подобное. В противном случае новое покрытие может отслоиться от старого основания.
Одно из преимуществ использования кровельных мастик – это возможность ремонта без демонтажа старого покрытия. А для этого надо понимать, совместимы ли составы старой кровли и мастики.
3. Как думаете ремонтировать: своими силами или нанимаете подрядную организацию?
Подрядчики работают с тем материалом, который удобнее и долговечнее. Ведь подрядчик отвечает гарантией, прописанной в договоре.
Если ремонт будете делать сами, то обратите внимание на:
  • вид: однокомпонентная или двухкомпонентная. Если опыт работы с мастиками у вас большой выбирайте ту, с которой уже работали раньше. Если нет, то делайте выбор в пользу однокомпонентной. Если вы хотите купить сейчас, а приступить к работам через сезон, возьмите двухкомпонентную - она хранится дольше.
  • пожаробезопасность: горячий способ нанесения или холодный. Для некоторых видов зданий, например: элеваторов или торговых центров, важно проводить ремонтные работы без открытого огня. Если для вас это тоже важно – делайте выбор в пользу холодных мастик на водной основе.
  • простота ремонта: рабочий процесс для разных мастик может сильно отличаться. Например, битумно-эмульсионные мастики наносят валиками и кистями. Полимерная мастика требует соблюдения толщины слоя, не более 0,6 мм. Обычным инструментом трудно соблюсти такую точность.
Если полиуретановую мастику нанести слоем выше 0,6 мм, это приведёт к «закипанию» - образованию пузырьков на поверхности. Покрытие в этом случае теряет гидроизоляционные свойства.


  • где планируются работы: на кровле или для гидроизоляции помещений, горизонтальных или вертикальных поверхностей. В состав мастик входят различные растворители.
С мастиками на водной основе удобно работать и на кровле, и в закрытом помещении. Они абсолютно не токсичны, в отличие от мастик на органических растворителях.


  • когда планируются работы: в тёплое время года или в холодное. Время засыхания мастик сильно зависит от температуры и влажности окружающей среды. Чем ниже температура за бортом, тем дороже мастика. Если работы по ремонту будут проводиться в тёплое время года, то нет смысла переплачивать.
На жаре с некоторыми полимерными мастиками трудно работать даже на открытом воздухе. В этом случае вам понадобиться дополнительные средства защиты органов дыхания.


  • угол наклона поверхности: более жидкие мастики стекают с вертикальных поверхностей. Если вы планируете работы на поверхности с большим углом наклона, выбирайте пастообразные мастики с высокой степенью тиксотропности.
  • фасовка: если вам нужно выполнить гидроизоляцию маленького участка, выбирайте небольшой объём фасовки. Если планируются работы на большой площади, вам подойдёт мастика в бочках. Вроде бы мелочь, но по опыту знаем: разгрузка/погрузка материала, подъём его на кровлю, утилизация тары – добавит или облегчит (в зависимости от правильного выбора объёма) “головную боль” при работе с мастиками.

Например, вам для ремонта кровли нужно 5 000 литров мастики. Фасовка по 2 литра, не совсем то, что нужно.


  • расход, указанный в документации, отличается от реального. Это зависит от состояния основания, способа нанесения и опыта специалистов, которые будут делать вам кровлю. А ещё на расход влияет такой показатель, как сухой остаток. Это количество вещества, которое остаётся на покрытой мастикой поверхности после полного высыхания материала.
Например, сухой остаток у мастики БиЭм Синзатим - 65%. Расход мастики 5 кг/м2. Итого реальное количество вещества после высыхания - 3,25 кг/м2. Для другой мастики с сухим остатком 30% (сильно разбавлена) нужно закупить материала в два раза больше.
4. Качество.
Довольно расплывчатое понятие, но мы постараемся описать несколько критериев, которые, по нашему мнению, хорошо его описывают:
техподдержка производителя: кому в случае проблем или возникновения чисто технических вопросов вы позвоните? Если менеджеру в магазин – это плохое решение. Нюансы использования своего продукта знают только производители или те, кто реально работал с этим материалом. Если мастика иностранного производства, найти контакты технического специалиста может быть затруднительно.
Продавец мастики должен предоставить вам подробные инструкции и технические регламенты, как работать с его продукцией. Помните, вся ответственность за ошибочное использование материала ложиться на покупателя.
долговечность покрытия: лучше перед покупкой посмотреть на реально выполненные объекты этим материалом, как он себя ведёт после ремонта, какие сложности были при выполнении работ и т.д. Ответы на эти вопросы важны, если планируется ремонт большой площади.
«срок жизни» на рынке: сейчас много материалов, которые вышли на рынок буквально вчера, но при этом эксплуатационный срок производителя стремится к бесконечности. Прежде чем купить большую партию узнайте: как долго применяется материал? Сколько объектов им было уже выполнено? Как долго они уже простояли?
сопроводительная документация: сертификаты, результаты испытаний и т.д.
Вид строения?
Для многоквартирных домов, производственных зданий, элеваторов – цвет кровли не особо имеет значение, здесь больше вопрос упирается в цена/качество.
Если у вас торговое помещение и цвет кровли, должен совпадать с общим архитектурным решением здания, сделайте выбор в пользу мастик, которые подходят для колеровки и более эстетически привлекательны.
5. Доступность покупки.
Вы нашли идеальную для вас мастику, но в нужном объёме её на складе просто нет? Можно собрать по региону, но логистические траты в этом случае ложатся на покупателя. Выбирайте официальных дилеров, со складами в вашем регионе и с удобной доставкой.
6. Сколько стоит?
Этот вопрос мы сознательно поместили в конец списка. Выбирайте материал из ваших потребностей и состояния кровли. И только после того, как вы определились с видом мастики – обращайте внимание на цену. Если вы покупаете у производителя или официального дилера цена материала может быть дешевле.
Кроме привлекательной цены, производители и официальные дилеры могут предоставить хорошие условия по оплате, например, рассрочку.
На вопрос: «Какую лучше выбрать мастику?» - лучше всего ответит и кровельщик, и продавец. Мы больше 20 лет ремонтируем битумно-рулонные кровли. Перепробовали разные материалы и остановились на битумно-эмульсионной мастике Синзатим. Это действительно простое, быстрое и надёжное решение для ремонта мягких плоских кровель на основе битума без демонтажа старого покрытия.
Листайте дальше, чтобы узнать почему мастика Синзатим, это просто, быстро и надежно…