+7 928 281-29-57;
+7 909 427-94-44
mail@utk-group.ru
Заказать звонок
Задать вопрос
+7 928 281-29-57;
+7 909 427-94-44
mail@utk-group.ru
Заказать звонок
Задать вопрос

Сравнительный анализ технологий
ремонта мягкой кровли

На сегодня есть как минимум 4 основных технологии ремонта мягких кровель:
Традиционный ремонт битумно-рулонными материалами
Бесшовный ремонт мастиками без демонтажа старого покрытия
Ремонт плоских кровель ПВХ и ТПО-мембранами
Ремонт плоской кровли профлистом

Отремонтировать кровлю и добиться нужного результата можно любым из этих способов.

Но только если строго соблюдать технологический процесс, не допускать "упрощений" и отклонений от требований нормативно-технической документации.


На практике, каждое решение, каждая технология имеет свои плюсы и минусы. Любое решение – это всегда компромисс между надежностью, ценой, сроками и удобством применения. У каждого покупателя/заказчика свои критерии выбора.

Для некоторых кровель могут быть свои ограничения, которые сужают число возможных вариантов ремонта. Например, для завода по производству растительных масел требования пожаробезопасности исключают технологии с применением открытого огня. А для промышленных кровель со сложной поверхностью не всегда можно сделать ремонт профлистом. Поэтому нет универсального решения на все случаи – для каждой кровли может быть свое оптимальное решение.

Нет абсолютно лучшего решения. Если бы такое нашлось, то оно бы вытеснило все другие и применяли бы только его

Наплавляемая или мастичная кровля?
Что выбрать?

Если мягкая кровля перестала защищать от дождя, в здании появились протечки, пора задуматься о ремонте.

Можно действовать по старинке — наплавить битумные рулонные материалы

А можно выбрать и другой вариант — гидроизоляцию мастикой, или наливную кровлю.

Мы в «ЮгТехКров» ремонтируем кровли с 1996 года, работали и с рулонными материалами, и с мастиками. Остановились на наливной мастичной кровле — объясняем, почему.
Причина №1. У наливной кровли нет проблем с герметичностью швов и надежностью примыканий
❌ В покрытии из битумных рулонных материалов много швов, которые надо правильно обрабатывать горелкой при монтаже. Малейший недогрев или перегрев — шов получается негерметичным.

К тому же рулонные материалы трудно вплотную подогнать к трубам и другим узлам, требуется делать сложные выкройки. В местах примыканий остаются зазоры, в которые просачивается вода. Поэтому даже новые кровли могут протекать.
Но даже качественная изоляция швов и примыканий не гарантирует долгую защиту от протечек. Рулонные битумные материалы со временем «усыхают» и «усаживаются», поэтому постепенно отстают от примыканий и расходятся по швам. Кровля снова начинает протекать.
Слабые места любой рулонной кровли — швы и примыкания.
Именно там возникает большинство протечек.
✅ Наливная кровля бесшовная. Нет швов — нет лазеек для воды — нет протечек. Мастика хорошо растекается и как перчатка облегает узлы, какой бы формы они ни были. Кровля герметичная на 100%.

У наших мастик в составе нет быстролетучих компонентов, поэтому они долгие годы сохраняют эластичность, не «дубеют» на солнце и не трескаются на морозе. Поэтому и не отходят от примыканий.
Бесшовная кровля. Нет швов и стыков – нет и протечек!
Причина №2. В наливной мастичной кровле нет межслойных зазоров, в которых может скапливаться влага
❌ Рулонный материал плотно прилегает только к идеально ровной и гладкой поверхности. Но на кровле всегда есть перепады высот, выемки и выступы. Из-за этого между кровлей и покрытием остаются зазоры, которые позже заполняются водой.

С каждым месяцем зазоров в покрытии становится всё больше, в них накапливается влага, образуются многочисленные «пузыри» и вздутия. Точек фиксации к основанию становится все меньше. В итоге, такое покрытие может оторвать и унести сильный ветер.

Рулонное покрытие начинает напоминать "наполеон", пропитанный влагой
✅ Наливная кровля цельноприклеенная по всей поверхности. Мастика заполняет впадины и трещинки, сглаживает неровности и намертво сцепляется с основанием в каждой точке соприкосновения. Межслойных зазоров нет — воде некуда затекать, чтобы выполнять свою разрушительную работу.

Повреждения на кровле локальные, от ветра и воды не расширяются. Наливную кровлю не в силах оторвать ни один ураган.
Технология жидкой бесшовной гидроизоляции устраняет две самые распространенные причины протечек:
  • нет швов – нет протечек
  • гидроизоляция узлов любой сложности – нет отслоений по примыканиям
Причина №3. Наливную кровлю делать проще, быстрее и выгоднее
❌ Перед укладкой битумных рулонных материалов обычно демонтируют старое покрытие. Для подрядчика это увеличивает сроки работы, для заказчика — расходы. Ведь кроме демонтажа, придется спускать вниз, вывозить и утилизировать тонны мусора, которые примет не каждая свалка.

Монтаж рулонных материалов — сложный и долгий процесс. Если упростить задачу и не соблюдать регламент, например, делать один слой гидроизоляции вместо двух, то кровля будет негерметичной. Если соблюдать — получится достаточно дорогой.
Демонтаж старого покрытия существенно увеличивает сроки и стоимость работ.
Профессиональный ремонт рулонными материалами с соблюдением техрегламентов не может стоить дешево
✅ Ремонт мастикой можно выполнить без демонтажа старого покрытия. Если сравнивать с профессиональным ремонтом рулонными материалами, то наливная кровля на 30–50% дешевле. К тому же работы завершатся быстрее.

✅ 5 000 м2 всего за 2 недели.
Скорость монтажа не отражается на качестве. Технология мастичной гидроизоляции проще, риск критичных ошибок меньше, чем при наплавлении рулонного покрытия.
Ремонт мастиками проще, быстрее и дешевле "обычного" ремонта рулонными материалами
Причина №4. При ремонте кровли мастиками меньше рисков

❌ При монтаже битумных рулонных покрытий применяется открытый огонь. Технология не подходит для зданий, в которых производят и хранят легковоспламеняющуюся продукцию. На прочих объектах нужно работать соблюдая требования пожарной безопасности, предусмотреть дополнительные мероприятия, которые могут привести к увеличению сметных расходов.


❌ Кроме того, на период между демонтажем старого покрытия и укладкой нового кровля остается без защиты. Если пойдет сильный дождь, здание может затопить.

✅ Монтаж наливной кровли выполняют без применения огня. Мастику на водной основе можно использовать для ремонта объектов с повышенными требованиями к пожарной безопасности.
При устройстве наливной кровли можно разве что испачкаться мастикой. Но от этого защищает спецодежда

✅ Важное преимущество мастичной гидроизоляции еще и в том, что на весь срок ремонта старое покрытие остается на месте. Защитные свойства кровли не ухудшаются. Даже если внезапно пойдет дождь, ваше здание не затопит.
Ремонт кровли мастикой – нет рисков
  • полная пожаробезопасность
  • здание не затопит во время ремонта
Причина №5. Мелкий ремонт наливной кровли можно сделать своими руками
❌ Если рулонная кровля начнёт протекать, придется вызывать специалистов с материалами и оборудованием.
До приезда ремонтной бригады — подставлять ёмкости под «душ» с потолка.
✅ Починить наливную кровлю можно самостоятельно — не придется платить за ремонт. Нужно лишь замазать повреждение свежей мастикой с помощью валики или кисточки.
Чтобы устранить повреждение мастичной кровли – не надо вызывать специалистов. Это можно сделать своими руками за 15 минут: просто закрасить валиком или кисточкой
Мы не только ремонтируем кровли сами, но и поставляем мастику по югу России и обучаем технологии сотрудников заказчика. Даже те, кто впервые работал с мастикой, после наглядной демонстрации справляются отлично.
Раз у наливной кровли столько плюсов, почему мастики до сих пор реже применяют, чем рулонные материалы?
У наливной кровли есть и недостатки. Вот основные:

  • Скучный дизайн, поэтому технологию применяют в основном на плоских кровлях или на кровлях с небольшим уклоном. Ассортимент рулонных материалов больше, дизайн — разнообразнее, спектр применения — шире.
  • Это не всегда самый бюджетный вариант. Вам могут предложить ремонт кровли рулонными наплавляемыми материалами и дешевле, но при условии, что будут использованы материалы эконом-класса, которые вряд ли простоят больше 2-3 лет.

Мы в «ЮгТехКров» считаем, что на самом деле лучшей технологии ремонта кровли нет. Есть — более подходящая для конкретных условий и объекта. Хотя если нужен долгосрочный ремонт плоской мягкой кровли по разумной цене, то в большинстве случаев именно мастичная гидроизоляция будет оптимальным вариантом.

Технология и материал, которые мы применяем, разработаны в 90-х годах для Росатома. Ремонт получается качественным и надежным, покрытие — долговечным. В этом можно убедиться на примере более 2 500 выполненных объектов в России и Казахстане в различных климатических зонах.

Он-лайн калькулятор
Работаем от 200 м2

Узнайте базовую цену ремонта своей кровли с точностью до 90%

Узнать цену
Цена ремонта зависит от 3-х параметров
Калькулятор онлайн: узнать базовую цену ремонта битумной кровли

Технология наливной кровли подробно...

Калькулятор онлайн: узнать базовую цену ремонта битумной кровли

Посмотрите описание и видео технологии ремонта мастикой Синзатим. Без швов и стыков, без демонтажа старого покрытия

Технология подробно ...
Этапы ремонта по дням
Заинтересовало наше предложение?
Хотите узнать больше?
Тогда нажмите на красную кнопку ниже
и оставьте свои данные, чтобы узнать стоимость
и получить подробную консультацию

Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает
Получить консультацию
стоимость ремонта мягкой кровли