Если подрядчик предлагает оплату по факту выполненных работ, или еще лучше, предоставляет рассрочку – говорит о том, что это устойчивая компания со своими оборотными средствами и способна предоставить реальные гарантийные обязательства.
*Не секрет, что в строительстве очень много компаний и просто бригад, которые работают по принципу "пирамиды": от заказа к заказу. Покрывают старые долги только за счет авансов по новым объектам. Вы заплатили такой компании аванс, они начали работу, но большую часть ваших денег сразу же отдали по старым долгам (налоги в бюджет, поставщикам, зарплату сотрудникам, ...) и продолжить работы на вашем объекте уже нет ресурсов, пока не получат еще где-то новый аванс за другой объект.