Сравнительный анализ технологий
ремонта мягкой кровли

На сегодня есть как минимум 4 основных технологии ремонта мягких кровель:

Традиционный ремонт битумно-рулонными материалами

Бесшовный ремонт мастиками без демонтажа старого покрытия

Ремонт плоских кровель ПВХ и ТПО-мембранами

Ремонт плоской кровли профлистом

Отремонтировать кровлю и добиться нужного результата можно любым из этих способов.

Но только если строго соблюдать технологический процесс, не допускать "упрощений" и отклонений от требований нормативно-технической документации.

На практике, каждое решение, каждая технология имеет свои плюсы и минусы. Любое решение – это всегда компромисс между надежностью, ценой, сроками и удобством применения. У каждого покупателя/заказчика свои критерии выбора.

Для некоторых кровель могут быть свои ограничения, которые сужают число возможных вариантов ремонта. Например, для завода по производству растительных масел требования пожаробезопасности исключают технологии с применением открытого огня. А для промышленных кровель со сложной поверхностью не всегда можно сделать ремонт профлистом. Поэтому нет универсального решения на все случаи – для каждой кровли может быть свое оптимальное решение.

Нет абсолютно лучшего решения. Если бы такое нашлось, то оно бы вытеснило все другие и применяли бы только его

Наплавляемая или мастичная кровля?
Что выбрать?

Если мягкая кровля перестала защищать от дождя, в здании появились протечки, пора задуматься о ремонте.

Можно действовать по старинке — наплавить битумные рулонные материалы

А можно выбрать и другой вариант — гидроизоляцию мастикой, или наливную кровлю.

Мы в «ЮгТехКров» ремонтируем кровли с 1996 года, работали и с рулонными материалами, и с мастиками. Остановились на наливной мастичной кровле — объясняем, почему.

Причина №1. У наливной кровли нет проблем с герметичностью швов и надежностью примыканий

❌ В покрытии из битумных рулонных материалов много швов, которые надо правильно обрабатывать горелкой при монтаже. Малейший недогрев или перегрев — шов получается негерметичным.

К тому же рулонные материалы трудно вплотную подогнать к трубам и другим узлам, требуется делать сложные выкройки. В местах примыканий остаются зазоры, в которые просачивается вода. Поэтому даже новые кровли могут протекать.

Но даже качественная изоляция швов и примыканий не гарантирует долгую защиту от протечек. Рулонные битумные материалы со временем «усыхают» и «усаживаются», поэтому постепенно отстают от примыканий и расходятся по швам. Кровля снова начинает протекать.

Слабые места любой рулонной кровли — швы и примыкания.
Именно там возникает большинство протечек.

✅ Наливная кровля бесшовная. Нет швов — нет лазеек для воды — нет протечек. Мастика хорошо растекается и как перчатка облегает узлы, какой бы формы они ни были. Кровля герметичная на 100%.

У наших мастик в составе нет быстролетучих компонентов, поэтому они долгие годы сохраняют эластичность, не «дубеют» на солнце и не трескаются на морозе. Поэтому и не отходят от примыканий.

Бесшовная кровля. Нет швов и стыков – нет и протечек!

Причина №2. В наливной мастичной кровле нет межслойных зазоров, в которых может скапливаться влага

❌ Рулонный материал плотно прилегает только к идеально ровной и гладкой поверхности. Но на кровле всегда есть перепады высот, выемки и выступы. Из-за этого между кровлей и покрытием остаются зазоры, которые позже заполняются водой.

С каждым месяцем зазоров в покрытии становится всё больше, в них накапливается влага, образуются многочисленные «пузыри» и вздутия. Точек фиксации к основанию становится все меньше. В итоге, такое покрытие может оторвать и унести сильный ветер.

Рулонное покрытие начинает напоминать "наполеон", пропитанный влагой

✅ Наливная кровля цельноприклеенная по всей поверхности. Мастика заполняет впадины и трещинки, сглаживает неровности и намертво сцепляется с основанием в каждой точке соприкосновения. Межслойных зазоров нет — воде некуда затекать, чтобы выполнять свою разрушительную работу.

Повреждения на кровле локальные, от ветра и воды не расширяются. Наливную кровлю не в силах оторвать ни один ураган.

Технология жидкой бесшовной гидроизоляции устраняет две самые распространенные причины протечек:

нет швов – нет протечек
гидроизоляция узлов любой сложности – нет отслоений по примыканиям

Причина №3. Наливную кровлю делать проще, быстрее и выгоднее

❌ Перед укладкой битумных рулонных материалов обычно демонтируют старое покрытие. Для подрядчика это увеличивает сроки работы, для заказчика — расходы. Ведь кроме демонтажа, придется спускать вниз, вывозить и утилизировать тонны мусора, которые примет не каждая свалка.

Монтаж рулонных материалов — сложный и долгий процесс. Если упростить задачу и не соблюдать регламент, например, делать один слой гидроизоляции вместо двух, то кровля будет негерметичной. Если соблюдать — получится достаточно дорогой.

Демонтаж старого покрытия существенно увеличивает сроки и стоимость работ.
Профессиональный ремонт рулонными материалами с соблюдением техрегламентов не может стоить дешево

✅ Ремонт мастикой можно выполнить без демонтажа старого покрытия. Если сравнивать с профессиональным ремонтом рулонными материалами, то наливная кровля на 30–50% дешевле. К тому же работы завершатся быстрее.

✅ 5 000 м2 всего за 2 недели.
Скорость монтажа не отражается на качестве. Технология мастичной гидроизоляции проще, риск критичных ошибок меньше, чем при наплавлении рулонного покрытия.

Ремонт мастиками проще, быстрее и дешевле "обычного" ремонта рулонными материалами

Причина №4. При ремонте кровли мастиками меньше рисков

❌ При монтаже битумных рулонных покрытий применяется открытый огонь. Технология не подходит для зданий, в которых производят и хранят легковоспламеняющуюся продукцию. На прочих объектах нужно работать соблюдая требования пожарной безопасности, предусмотреть дополнительные мероприятия, которые могут привести к увеличению сметных расходов.

❌ Кроме того, на период между демонтажем старого покрытия и укладкой нового кровля остается без защиты. Если пойдет сильный дождь, здание может затопить.

✅ Монтаж наливной кровли выполняют без применения огня. Мастику на водной основе можно использовать для ремонта объектов с повышенными требованиями к пожарной безопасности.
При устройстве наливной кровли можно разве что испачкаться мастикой. Но от этого защищает спецодежда

✅ Важное преимущество мастичной гидроизоляции еще и в том, что на весь срок ремонта старое покрытие остается на месте. Защитные свойства кровли не ухудшаются. Даже если внезапно пойдет дождь, ваше здание не затопит.

Ремонт кровли мастикой – нет рисков

полная пожаробезопасность
здание не затопит во время ремонта

Причина №5. Мелкий ремонт наливной кровли можно сделать своими руками

❌ Если рулонная кровля начнёт протекать, придется вызывать специалистов с материалами и оборудованием.
До приезда ремонтной бригады — подставлять ёмкости под «душ» с потолка.

✅ Починить наливную кровлю можно самостоятельно — не придется платить за ремонт. Нужно лишь замазать повреждение свежей мастикой с помощью валики или кисточки.

Чтобы устранить повреждение мастичной кровли – не надо вызывать специалистов. Это можно сделать своими руками за 15 минут: просто закрасить валиком или кисточкой

Мы не только ремонтируем кровли сами, но и поставляем мастику по югу России и обучаем технологии сотрудников заказчика. Даже те, кто впервые работал с мастикой, после наглядной демонстрации справляются отлично.

Раз у наливной кровли столько плюсов, почему мастики до сих пор реже применяют, чем рулонные материалы?

У наливной кровли есть и недостатки. Вот основные:

Скучный дизайн, поэтому технологию применяют в основном на плоских кровлях или на кровлях с небольшим уклоном. Ассортимент рулонных материалов больше, дизайн — разнообразнее, спектр применения — шире.
Это не всегда самый бюджетный вариант. Вам могут предложить ремонт кровли рулонными наплавляемыми материалами и дешевле, но при условии, что будут использованы материалы эконом-класса, которые вряд ли простоят больше 2-3 лет.

Мы в «ЮгТехКров» считаем, что на самом деле лучшей технологии ремонта кровли нет. Есть — более подходящая для конкретных условий и объекта. Хотя если нужен долгосрочный ремонт плоской мягкой кровли по разумной цене, то в большинстве случаев именно мастичная гидроизоляция будет оптимальным вариантом.

Технология и материал, которые мы применяем, разработаны в 90-х годах для Росатома. Ремонт получается качественным и надежным, покрытие — долговечным. В этом можно убедиться на примере более 2 500 выполненных объектов в России и Казахстане в различных климатических зонах.

Онлайн калькулятор
Узнайте цену ремонта своей кровли с точностью до 90%

Работаем от 200 м2
Ответьте всего на 3 вопроса, чтобы узнать базовую цену ремонта своей кровли.

Узнать примерную цену

Получить точную смету

Калькулятор онлайн: узнать базовую цену ремонта битумной кровли

Технология наливной кровли подробно...

Посмотрите описание и видео технологии ремонта мастикой Синзатим. Без швов и стыков, без демонтажа старого покрытия

Технология подробно ...

Ремонт мягкой кровли

Заинтересовало наше предложение?
Хотите узнать больше?

Тогда нажмите на красную кнопку ниже
и оставьте свои данные, чтобы узнать стоимость
и получить подробную консультацию

Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает

Получить консультацию

Сравнительный анализ технологийремонта мягкой кровли