Контакты

Сравнительный анализ технологий
ремонта мягкой кровли

На сегодня есть как минимум 4 основных технологии ремонта мягких кровель:
Традиционный ремонт битумно-рулонными материалами
Бесшовный ремонт мастиками без демонтажа старого покрытия
Ремонт плоских кровель ПВХ и ТПО-мембранами
Ремонт плоской кровли профлистом

Отремонтировать кровлю и добиться нужного результата можно любым из этих способов.

Но только если строго соблюдать технологический процесс, не допускать "упрощений" и отклонений от требований нормативно-технической документации.


На практике, каждое решение, каждая технология имеет свои плюсы и минусы. Любое решение – это всегда компромисс между надежностью, ценой, сроками и удобством применения. У каждого покупателя/заказчика свои критерии выбора.

Для некоторых кровель могут быть свои ограничения, которые сужают число возможных вариантов ремонта. Например, для завода по производству растительных масел требования пожаробезопасности исключают технологии с применением открытого огня. А для промышленных кровель со сложной поверхностью не всегда можно сделать ремонт профлистом. Поэтому нет универсального решения на все случаи – для каждой кровли может быть свое оптимальное решение.

Нет абсолютно лучшего решения. Если бы такое нашлось, то оно бы вытеснило все другие и применяли бы только его

Наплавляемая или мастичная кровля?
Что выбрать?

Если мягкая кровля перестала защищать от дождя, в здании появились протечки, пора задуматься о ремонте.
Можно действовать по старинке — наплавить битумные рулонные материалы
А можно выбрать и другой вариант — гидроизоляцию мастикой, или наливную кровлю.
Мы в «ЮгТехКров» ремонтируем кровли с 1996 года, работали и с рулонными материалами, и с мастиками. Остановились на наливной мастичной кровле — объясняем, почему.
Причина №1. У наливной кровли нет проблем с герметичностью швов и надежностью примыканий
❌ В покрытии из битумных рулонных материалов получается много швов, которые надо правильно обрабатывать горелкой при монтаже. Малейший недогрев или перегрев — шов получается негерметичным.

К тому же рулонные материалы трудно вплотную подогнать к трубам и другим узлам, требуется делать сложные выкройки. В местах примыканий остаются зазоры, в которые просачивается вода. Поэтому даже новые кровли могут протекать.
Но даже качественная изоляция швов и примыканий не гарантирует долгую защиту от протечек. Рулонные битумные материалы со временем «усыхают» и «усаживаются», поэтому постепенно отстают от примыканий и расходятся по швам. Кровля снова начинает протекать.
Слабые места любой рулонной кровли — швы и примыкания.
Именно там возникает большинство протечек.
✅ Наливная кровля бесшовная. Нет швов — нет лазеек для воды — нет протечек. Мастика хорошо растекается и как перчатка облегает узлы, какой бы формы они ни были. Кровля герметичная на 100%.

У наших мастик в составе нет быстролетучих компонентов, поэтому они долгие годы сохраняют эластичность, не «дубеют» на солнце и не трескаются на морозе. Поэтому и не отходят от примыканий.
Бесшовная кровля. Нет швов и стыков – нет и протечек!
Причина №2. В наливной мастичной кровле нет межслойных зазоров, в которых может скапливаться влага
❌ Рулонный материал плотно прилегает только к идеально ровной и гладкой поверхности. Но на кровле всегда есть перепады высот, выемки и выступы. Из-за этого между кровлей и покрытием остаются зазоры, которые позже заполняются водой.

С каждым месяцем зазоров в покрытии становится всё больше, в них накапливается влага, образуются многочисленные «пузыри» и вздутия. Точек фиксации к основанию становится все меньше. В итоге, такое покрытие может оторвать и унести сильный ветер.

Рулонное покрытие начинает напоминать "наполеон", пропитанный влагой
✅ Наливная кровля цельноприклеенная по всей поверхности. Мастика заполняет впадины и трещинки, сглаживает неровности и намертво сцепляется с основанием в каждой точке соприкосновения. Межслойных зазоров нет — воде некуда затекать, чтобы выполнять свою разрушительную работу.

Повреждения на кровле локальные, от ветра и воды не расширяются. Наливную кровлю не в силах оторвать ни один ураган.
Технология жидкой бесшовной гидроизоляции устраняет две самые распространенные причины протечек:
  • нет швов – нет протечек
  • гидроизоляция узлов любой сложности – нет отслоений по примыканиям
Причина №3. Наливную кровлю делать проще, быстрее и выгоднее
❌ Перед укладкой битумных рулонных материалов обычно демонтируют старое покрытие. Для подрядчика это увеличивает сроки работы, для заказчика — расходы. Ведь кроме демонтажа, придется спускать вниз, вывозить и утилизировать тонны мусора, которые примет не каждая свалка.

Монтаж рулонных материалов — сложный и долгий процесс. Если упростить задачу и не соблюдать регламент, например, делать один слой гидроизоляции вместо двух, то кровля будет негерметичной. Если соблюдать — получится достаточно дорогой.
Демонтаж старого покрытия существенно увеличивает сроки и стоимость работ.
Профессиональный ремонт рулонными материалами с соблюдением техрегламентов не может стоить дешево
✅ Ремонт мастикой можно выполнить без демонтажа старого покрытия. Если сравнивать с профессиональным ремонтом рулонными материалами, то наливная кровля на 30–50% дешевле. К тому же работы завершатся быстрее.

✅ 5 000 м2 всего за 2 недели.
Скорость монтажа не отражается на качестве. Технология мастичной гидроизоляции проще, риск критичных ошибок меньше, чем при наплавлении рулонного покрытия.
Ремонт мастиками проще, быстрее и дешевле "обычного" ремонта рулонными материалами
Причина №4. При ремонте кровли мастиками меньше рисков

❌ При монтаже битумных рулонных покрытий применяется открытый огонь. Технология не подходит для зданий, в которых производят и хранят легковоспламеняющуюся продукцию. На прочих объектах нужно работать соблюдая требования пожарной безопасности, предусмотреть дополнительные мероприятия, которые могут привести к увеличению сметных расходов.


❌ Кроме того, на период между демонтажем старого покрытия и укладкой нового кровля остается без защиты. Если пойдет сильный дождь, здание может затопить.

✅ Монтаж наливной кровли выполняют без применения огня. Мастику на водной основе можно использовать для ремонта объектов с повышенными требованиями к пожарной безопасности.
При устройстве наливной кровли можно разве что испачкаться мастикой. Но от этого защищает спецодежда

✅ Важное преимущество мастичной гидроизоляции еще и в том, что на весь срок ремонта старое покрытие остается на месте. Защитные свойства кровли не ухудшаются. Даже если внезапно пойдет дождь, ваше здание не затопит.
Ремонт кровли мастикой – нет рисков
  • полная пожаробезопасность
  • здание не затопит во время ремонта
Причина №5. Мелкий ремонт наливной кровли можно сделать своими руками
❌ Если рулонная кровля начнёт протекать, придется вызывать специалистов с материалами и оборудованием.
До приезда ремонтной бригады — подставлять ёмкости под «душ» с потолка.
✅ Починить наливную кровлю можно самостоятельно — не придется платить за ремонт. Нужно лишь замазать повреждение свежей мастикой с помощью валики или кисточки.
Чтобы устранить повреждение мастичной кровли – не надо вызывать специалистов. Это можно сделать своими руками за 15 минут: просто закрасить валиком или кисточкой
Мы не только ремонтируем кровли сами, но и поставляем мастику по югу России и обучаем технологии сотрудников заказчика. Даже те, кто впервые работал с мастикой, после наглядной демонстрации справляются отлично.
Раз у наливной кровли столько плюсов, почему мастики до сих пор реже применяют, чем рулонные материалы?
У наливной кровли есть и недостатки. Вот основные:

  • Скучный дизайн, поэтому технологию применяют в основном на плоских кровлях или на кровлях с небольшим уклоном. Ассортимент рулонных битумных материалов больше, дизайн — разнообразнее, спектр применения — шире.
  • Если не соблюдать регламент, ремонт кровли наплавляемыми покрытиями можно сделать очень дешево. Качество будет низкое, но если надо подлатать хозпостройки, которые через пару лет пойдут на снос, это не так важно.

Мы в «ЮгТехКров» считаем, что на самом деле лучшей технологии ремонта кровли нет. Есть — более подходящая для конкретных условий и объекта. Хотя если нужен долгосрочный ремонт плоской мягкой кровли по разумной цене, то в большинстве случаев именно мастичная гидроизоляция будет оптимальным вариантом.

Технология и материал, которые мы применяем, разработаны в 90-х годах для Росатома. Ремонт получается качественным и надежным, покрытие — долговечным. В этом можно убедиться на примере более 2 500 выполненных объектов в России и Казахстане в различных климатических зонах.
Заинтересовало наше предложение?
Хотите узнать больше?
Тогда нажмите на красную кнопку ниже
и оставьте свои данные, чтобы узнать стоимость
и получить подробную консультацию

Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает
Получить консультацию
стоимость ремонта мягкой кровли