Капитальный ремонт мягкой кровли требуется, когда более 40 % покрытия разрушено. В этом случае нет смысла восстанавливать отдельные фрагменты, так как объем подготовительных работ будет приблизительно одинаковым. Да и по цене локальный ремонт выйдет ненамного дешевле капитального.
Восстановление покрытия может потребоваться по следующим причинам:
- Естественный износ материалов. Ультрафиолет, снег, дождь, град, перепады температуры — все это приводит к разрушению покрытия. На нем появляются трещины, вздутия и разрывы, которые неизбежно приводят к протечкам.
- Механические повреждения материала. Чаще всего они возникают из-за падения тяжелых предметов, после града или резких колебаний температуры.
- Нарушения технологий укладки. Недостаточная гидроизоляция швов и стыков, плохое примыкание к стенам и выходам труб, некачественный монтаж — все это приводит к протечкам.
- Засорение водостоков. Наледь и скопление мусора в водосточных трубах препятствуют нормальному отведению воды, что увеличивает риск появления протечек.
Капитальный ремонт мягкой кровли также требуется при необходимости замены устаревших и неэффективных материалов на более современные, надежные и долговечные.
Работы можно проводить несколькими способами: наплавлением новых рулонных материалов, укладкой профнастила или ПВХ-мембран, нанесением жидких мастик. Каждая технология имеет свои особенности и ограничения: например, профнастил не подходит для ремонта крыш со сложной конфигурацией, ПВХ-мембраны плохо примыкают к стыкам, а наплавляемая изоляция требует использования открытого огня, что небезопасно. Поэтому мы используем технологию наливного покрытия мастикой — оно получается легким (кв. м одного слоя с армированием весит всего 3,5 кг), герметичным и надежным. При монтаже не задействуется открытое пламя, что позволяет проводить укладку на объектах с повышенными требованиями к пожарной безопасности, включая предприятия химической, лакокрасочной, нефтегазовой и пищевой промышленности.