Ремонт мягкой кровли промышленного предприятия

АО "Системный алюминий" г.Крымск

АО «Системный алюминий – передовое предприятие по выпуску алюминиевого и ПВХ-профиля KRAUSS. Входит в пятерку крупнейших производителей России. Его цеха имеют производственные площади около 100 000 м2

Необходимо было отремонтировать кровлю старого здания, в котором, после реконструкции планируется разместить новое дорогостоящее оборудование.

Ремонт в цифрах

10 577 м2

Всего отремонтировано кровли. Плюс накрыто поликарбонатом 520 м2 зенитных фонарей
60 700 кг

Использовано битумно-эмульсионной мастики "Синзатим" на водной основе
46 шт

Установлено аэраторов в ендовах для удаления излишков влаги
40 дней

Срок выполнения всех работ с учетом вынужденных простоев по погодным условиям

Фото ДО и ПОСЛЕ ремонта

можно нажать на фото и посмотреть полноэкранное изображение

Видео: осмотр кровли после зимы,
отзыв Заказчика

Видео ремонта кратко

Видео ремонта кратко
Осмотр кровли после зимы, отзыв Заказчика
Техническое задание

Ключевые требования к ремонту:
  • мягкая кровля, т.к. поверхность кровли имеет сложную неплоскую форму
  • здание возрастное, поэтому желательна минимальная нагрузка на несущие конструкции
  • сжатые сроки не более 1,5-2 месяцев с тем, чтобы успеть завершить ремонт кровли к дате монтажа нового оборудования
  • возможность рассрочки платежа
  • подтвержденный опыт работы на аналогичных объектах 
Сложности/проблемы старой кровли
  • большая площадь ендов
  • все ендовы пропитаны влагой
  • большое количество инженерных конструкций на кровле: вытяжек и зенитных фонарей
  • частичное разрушение цементно-песчаной стяжки 
  • старое рулонное покрытие ввиду естественного возрастного старения уже высохло, растрескалось и полностью потеряло свои гидроизоляционные свойства
  • старый слой, по сути, превратился в губку, впитывающую влагу при каждых осадках
Как принималось решение о выборе Подрядчика
  • наша компания "ЮгТехКров" предложила произвести ремонт без тотального демонтажа старого покрытия методом "жидкой бесшовной гидроизоляции"
  • Для того, чтобы убедиться в надежности такого решения, специалисты АО «Системный алюминий» посетили в Ростове-на-Дону несколько промышленных предприятий, где мы уже сделали аналогичный ремонт. Результаты осмотра их полностью устроили и после этого был заключен договор. 
Какие работы были выполнены
  • удаление мусора и растительности
  • замена системы водоотведения, т.к. старая не обеспечивала нужный водоотвод
  • установка 46 аэраторов в ендовах для «просушки» и проветривания кровли в низменных участках
  • частичный демонтаж старого покрытия и стяжки в ендовах
  • устройство новой уклонообразущей стяжки в ендовах устранение застойных зон и частичная замена стяжки в местах ее разрушения на плоскости кровли
  • накрытие 5-ти зенитных фонарей поликарбонатом и гидроизоляция узлов примыканий к зенитным фонарям
  • устройство новой гидроизоляции на всей поверхности кровли в 3 слоя с армированием
  • устройство усиленной гидриозоляции в ендовах в 5-слоев с 2-мя слоями армирования
  • Гидроизоляция выполнена с использованием БиЭМ Синзатим, армирующий слой – геотекстиль