Как увеличить срок службы кровли: Текущий ремонт как гарантия надежности

Плоские кровли — это не только более доступное решение, с точки зрения материалов и трудозатрат, но и требующее особого внимания и тщательного ухода. При регулярном уходе за плоской кровлей из старых битумно-рулонных материалов не возникает острых аварийных ситуаций.
В статье мы рассмотрим, как поддерживать вашу плоскую кровлю в отличном состоянии, продлить срок службы и сэкономить на дорогостоящих ремонтах в будущем.
Раздел 1: Понимание текущего ремонта
Чтобы оценить значение текущего ремонта кровли, давайте разберемся в формулировках и в чем заключается его отличие от капитального ремонта.

Он включает в себя ремонт мелких трещин, замену поврежденных участков, очистку от мусора и многое другое. В отличие от капитального ремонта, текущий ремонт не требует полной замены кровли, а скорее направлен на поддержание ее работоспособности и предотвращение серьезных повреждений.
Регулярное проведение текущего ремонта предотвращает серьезные повреждения и увеличивает срок службы плоских кровель. Ведь даже маленькая трещина или небольшая протечка приводят к большим проблемам в будущем, таким как проникновение влаги, образование плесени, деформация материалов и даже повреждение структуры здания. Задача текущего ремонта своевременно выявить и устранить такие проблемы.
Раздел 2. Виды материалов для выполнения текущего ремонта

Появляются вмятины, в которых скапливается вода после дождей. При высыхании лужи остается грязь, позже она становиться почвой для различных растений.
Такие кровли ремонтируют как правило: либо наплавлением нового рулонного материала, либо жидкой гидроизоляцией с армированием.

Армирование мастичных слоев дают покрытие такое же прочное по своим характеристика как рулонные материалы высокого класса. Кроме того, такой ремонт не займет много времени и выполняется «без отрыва от производства». Более подробно о ремонте без демонтажа можно узнать здесь.
Раздел 3. Этапы работ текущего ремонта
Текущий ремонт начинается с обработки примыканий и только потом выполняют работы на плоскости. Давайте коротко пройдемся по основным этапам:
1. Подготовка основания. Уборка мусора. Старый, плохо приклеенный материал срезается, растения вырубаются. Ямы и застойные зоны выравниваются с помощью сухих смесей. Текущий ремонт может обойтись без демонтажа или с частичным снятием старого покрытия. После уборки, поверхность обрабатывается воздуходувными аппаратами.
2. Грунтовка поверхности, для обеспечения более лучшего сцепления новой кровли с основанием. Грунтовка затекает в трещины старого покрытия и укрепляет его.
3. Устройство кровли.
Раздел 4. Стоимость работ по текущему ремонту
Цена сметы зависит в первую очередь от состояния кровли. Сами работы по гидроизоляции кровли занимают малую часть от суммы. Все остальное это подготовительные работы. Чем сильнее поражена кровля (растительностью, застойными зонами и т.д.), тем больше времени и сил уйдет на подготовку, а значит и стоимость за квадрат увеличится. Именно поэтому не стоит откладывать текущий ремонт.

Более подробно стоимость ремонта вашей кровли может сказать специалист после замера.
Раздел 5. Как часто нужно проводить текущий ремонт кровли?
Обслуживание кровли нужно проводить дважды в год: осмотр, очистку кровли и системы водоотведения. Текущий ремонт кровли достаточно проводить раз в пять лет. Тем более большинство подрядчиков дают гарантию на свои работы именно на такой срок.
Конечно, текущий ремонт кровли можно выполнить самостоятельно, но рекомендуем обратиться к подрядной организации, которая возьмет на себя гарантийные обязательства за вашу кровлю. Это не только обеспечит качественное выполнение работ, но и даст вам документально подтвержденную уверенность в надежности вашей кровли.
Заключение
Все автовладельцы знают, если вовремя производить техобслуживание, то автомобиль прослужит долго, без особых проблем и крупных трат. Но стоит запустить, срабатывает эффект домино – одна поломка тащит за собой другую.
То же самое и с кровлями, они под ударом 24/7. Как любая часть конструкции она требует надлежащего и регулярного ухода. Чтобы оградить себя от больших и неоправданных трат, следует ухаживать за кровлей и производить плановые ремонтные работы.
Если у вас уже есть протечки или кровля последний раз ремонтировалась более пяти лет назад, стоит задуматься о текущем ремонте.