Как правильно обслуживать мягкую кровлю

Любая мягкая, рулонная, наплавляемая, битумная кровля требует регулярного ухода. Даже качественное покрытие со временем изнашивается, если его не чистить и не проверять. Грязь, снег, наледь и скопившаяся вода ускоряют разрушение материала, снижают срок службы кровли и увеличивают риск протечек. Чтобы избежать лишних затрат на ремонт, за крышей нужно следить круглый год.

Летнее обслуживание: диагностика после зимы
Летом удобнее всего осматривать кровлю: покрытие сухое, осадков мало, все дефекты хорошо видны. Именно в это время можно выявить проблемы, которые появились зимой, и вовремя их устранить.
Что делать летом:
✔ Осмотреть кровлю: проверить, нет ли вздутий, трещин, отслоений.
✔ Очистить водосточные воронки от листьев, грязи и мусора.
✔ Проверить примыкания водостоков, чтобы не было зазоров и повреждений.
✔ Найти застойные зоны: если вода скапливается выше 10 мм, это дополнительная нагрузка, которая может привести к деформации кровельного пирога.

Если летом выявить и устранить мелкие дефекты, кровля спокойно переживет осень и зиму без серьезных повреждений.

Осенний осмотр: подготовка к зиме
Осенью кровлю готовят к холодам. Листья, грязь и пыль, накопившиеся за лето, могут забить водостоки, из-за чего дождевая вода будет застаиваться на крыше. Если не очистить водостоки перед заморозками, воронки покроются льдом, и зимой крыша останется без нормального водоотведения.

Что делать осенью:
✔ Очистить водосточные воронки и ливнестоки от листьев, пыли и мусора.
✔ Проверить, нет ли заиливания. При необходимости убрать ил с помощью желонки или специального насоса.
✔ Осмотреть покрытие перед холодами: если есть слабые места, лучше устранить их до первых снегопадов.

Если вовремя не подготовить крышу к зиме, весной могут появиться серьезные повреждения, которые потребуют дорогостоящего ремонта.

Зимний уход: контроль снеговой нагрузки
Зимой главная опасность для кровли — снег и наледь. Если на крыше скапливается толстый слой снега, он давит на покрытие, образует наледь и может повредить водостоки.

Как правильно чистить кровлю зимой:
✔ Использовать пластиковые лопаты — металлические могут порвать покрытие.
✔ Убирать снег, если его слой превышает 10 см. Оставлять небольшую прослойку (около 10 см), чтобы защитить кровлю от механических повреждений.
✔ Работать при температуре выше -20°C. В мороз выходить на крышу опасно.

Если снег не убирать, он может сползти вниз, повредить водостоки, вызвать образование сосулек и даже перегрузить конструкцию крыши.

Весенний осмотр: профилактика протечек
Весной крыша испытывает максимальную нагрузку: снег тает, вода скапливается, а вместе с ней появляются протечки. Главная задача — вовремя проверить водосточную систему и не допустить застоя воды.

Что делать весной:
✔ Осмотреть водосточные воронки, проверить, нет ли наледи.
✔ Если воронки забиты льдом, растопить его греющим кабелем. Удалять лед вручную нельзя — можно повредить систему.
✔ Установить систему обогрева кровли и водостоков, чтобы лед не образовывался в следующем сезоне.


Вывод
Ремонт наплавляемой кровли — это не разовое мероприятие, а часть комплекса работ по её обслуживанию. Если не чистить крышу, не проверять водостоки и не убирать снег, гидроизоляция быстрее износится, а со временем появятся протечки и дорогостоящие проблемы.
Чтобы избежать капитального ремонта, кровлю осматривают дважды в год: весной и осенью. Регулярный уход продлевает срок службы покрытия, снижает риск протечек и помогает кровле сохранять свои защитные свойства.

Наша компания "ЮгТехКров" предлагает обслуживание плоских битумно-рулонных и мембранных кровель на постоянной основе.

Не ждите, пока мелкие дефекты превратятся в серьёзные аварии. Если ваша кровля регулярно требует экстренных ремонтов, обратитесь в ЮгТехКров. Наши специалисты проведут диагностику, оценят состояние покрытия и предложат надёжные варианты ремонта с гарантией до 10 лет.

📞 Позвоните нам прямо сейчас – и мы поможем вам забыть о постоянных протечках.

📩 Оставьте заявку – и получите профессиональную консультацию о том, как продлить срок службы вашей кровли.